金曜夜のホットな情報番組・沸騰ワード10。
毎回、実は話題のワードや業界、そして静岡のタケノコ王に切り込みますが…
次回8/26も、
- 不動産業界
- 謎の沸騰イベント
- そして、タケノコ王！
をリサーチです。
DIY団地
そんな8/26の沸騰ワードでも、一番気になるのは不動産業界。
住みたい人が急増しているという中央線の最初で最後・高尾や、サーファー御用達の千葉の不動産会社・波乗り不動産と一緒に…
「DIYし放題で、しかも家賃が3か月タダ！」という団地が登場します。
そこで今回は、そんなDIY団地についてチェックしてみました！
DIY賃貸
DIY女子なる言葉も生まれるほど今注目されているDIYとは、Do It Yourselfの頭文字をとった言葉。
読んで字のごとく、自分の手で作ったり直したり、一昔前でいうと日曜大工のことで…
住宅でいうDIYなら、壁に色を塗ったり、畳の部屋をフローリングに変えたり、自分好みの部屋に自分たちの手でリノベーションしていくこともできます。
例えば、小さな箇所では、壁に棚を作ったり壁紙を変えたり。
大きな箇所では、壁をぶち抜いて大きな間取りの部屋にしたり、天井をぶち抜いて開放感のある部屋にしたり。
色々なDIYがあるけれど、普通の賃貸住宅でそれをやると、どれをとっても原状回復義務が足かせになります。
そのDIYへの壁・原状回復義務をなくしたりするなど、DIYすることを前提としたのが、DIY賃貸やDIY住宅、DIY団地といわれる物件。
最近のDIYブームに乗り、実は徐々に増えてきています。
DIY住宅（UR）
そんなDIY賃貸物件でも特に有名なのが、UR都市機構のDIY住宅。
かつての公団住宅を受け継いだURでは、一部の団地の一部の部屋で、規則内で原状回復が免除されるDIY住宅を展開しています。
しかもそのほとんどは、建物の構造以外は原則DIYでき大掛かりなDIYも可能な「DIY住宅」で、さらに契約期間以上住むなら3か月間分の家賃が無料！（壁紙や床面の変更など表層のみDIYができる「Petit（プチ）DIY住宅」は例外）
プランニングしたり実施したりする期間として、3か月間は家賃を気にすることなくタダでDIYできるという、DIYにはまっている人には、まさに夢のような賃貸住宅です。
今すぐ申し込める？URのDIY住宅
そんなURのDIY住宅は、高島平や千歳船橋などの東京に、千葉・神奈川・埼玉の関東、大阪・京都・兵庫・奈良の関西、それに愛知、福岡にありますが…
どれも一部の団地の一部の住宅。
すでに満室で、URのホームページに掲載されていないDIY住宅もあります。
そこで今回はついでに、今（8/26）の段階でDIY賃貸が掲載されていて、空いているDIY賃貸がありそうな団地についてまとめてみます。
東京
- 国立富士見台（国立市）
- 多摩ニュータウン南大沢学園二番街（八王子市）
- ニュータウン小山田桜台（町田市）
千葉
- 千葉ニュータウン内野（印西市）
埼玉
- かわつるグリーンタウン松ヶ丘（鶴ヶ島市）
- 幸手（幸手市）
愛知
- 中央台（春日井市）
大阪
- 南港わかぎの（大阪市住之江区）
- 都島リバーシティ（大阪市都島区）
- 箕面粟生第１（箕面市）
- 箕面粟生第３（箕面市）
- 千里津雲台（吹田市）
- 千里青山台（吹田市）
- 新千里北町（豊中市）
- 新千里東町（豊中市）
- 北緑丘（豊中市）
- 南花台（河内長野市）
京都
- コンフォールかぶと台（木津川市）
- 男山（八幡市）
兵庫
- 落合（神戸市須磨区）
- 中山五月台（宝塚市）
奈良
- 中登美第三（奈良市）
- 郡山駅前（大和郡山市）
- 真美ヶ丘７丁目（香芝市）
ちなみに、DIY住宅は先着順で…
電話やインターネットではなく、窓口申し込み（内覧・中止事項説明必須）の模様。
ちなみに、どの団地も1部屋～数部屋しかDIY住宅はなかった中、兵庫・宝塚の中山五月台は10部屋以上あったので、結構狙い目かもしれませんね。
まとめ
まとめると…
- 8/26の沸騰ワード10にDIY団地（DIY賃貸）登場！
- 原状回復必要なし？3か月家賃タダ？
- 賃貸なのにDIYし放題？
- 東京や大阪のURでは、今すぐ申し込めるDIY住宅もあり！
でした。